JR武蔵野線・埼京線「武蔵浦和」駅から徒歩約9分。2路線が利用でき交通アクセス便利な立地。周辺に生活便利な施設が充実。
南東向きバルコニーで陽当たり良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
採光に優れたリビングは、時間帯によって異なる表情を楽しめます。家族団らんはもちろん、読書やリラックスタイムにも最適な居心地の良い空間です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
食器洗浄機を標準設置。面倒ごとは食器を並べてスイッチを押すだけ。後はお子様やご家族、友人との楽しいひと時をお過ごしください。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
洗濯機置き場
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
採光が確保された洋室は、日中も自然光が入り、明るい印象。居室として使いやすいバランスの取れた空間です。
南側バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋。お布団を干す際にも便利で主寝室としてもお使いいただけます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
すっきりとした印象の玄関は、住まいの第一印象を整える空間。収納スペースもあり、靴や小物を整理しやすい設計です。
エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
駐車場（空き要確認）
ザ・マーケットプレイス武蔵浦和 徒歩10分。 740m
マルエツ武蔵浦和店 徒歩6分。 480m
ローソン・スリーエフさいたま白幡五丁目店 徒歩3分。 170m
スギドラッグ白幡店 徒歩8分。 600m
ニトリ武蔵浦和駅前店 徒歩11分。 880m
武蔵浦和Jキッズステーション 徒歩3分。 190m
さいたま市立浦和別所小学校 徒歩13分。 1010m
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中古マンション
コスモノーブル武蔵浦和III 306
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
4,190万円
支払い目安：
14.6
万円/月JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分
67.16㎡ / 3LDK
1988年築 / 3階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
41105-3744
お問い合わせ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
ポイント
◆JR武蔵野線・JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩9分 ◆笹目川沿いに佇む開放感のある立地 ◆南東向きバルコニーで陽当たり良好◎ ◆オートロック完備
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 6.2帖
洋室 6.2帖
洋室 4.9帖 |
| 専有面積 | 67.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.42㎡ |
| 備考 | 南東向きバルコニーで陽当たり良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ハウスクリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立浦和別所小学校(1,010m)、さいたま市立内谷中学校(920m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(480m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 病院(520m)、ザ・マーケットプレイス武蔵浦和(740m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモノーブル武蔵浦和III 306 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 13,270円 |
| 修繕積立金 | 20,420円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.2帖 洋室 6.2帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 67.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.42㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡五丁目7-1 |
| 交通 | JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス9分 白幡下車 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：伏見建設(株) ◎駅近ながら落ち着いた雰囲気の日当り良い佇まい ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利 ■オートロック・モニター付インターホン完備 ■エレベーター・宅配ボックスあり ◇約13.8帖のLDKを中心に、家族が集まりやすい間取 ◇各洋室に収納付き、居住スペースを広く使える設計 【リノベーション内容(2026年4月下旬完了予定)】 ◯システムキッチン新規交換 ◯ユニットバス新規交換 ◯洗面化粧台新規交換 ◯配管更新 ◯トイレ新規交換 ◯建具新規交換 ◯食洗機新規交換 ◯クロス全室貼替 ◯床材張替 ◯ハウスクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110011956 |
| 自社管理番号 | B00467-022146 |
| 情報登録日 | 2026年05月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター |
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越２丁目19-18 かるら蕨ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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